少し前までは、お部屋探しといえば、不動産屋に行って探してもらうのが支流でしたが、現在はネットでお部屋探しをして情報を見ることができる時代です。
お部屋の情報に、保証会社加入と書いてあるのを見かけるが、そもそも保証会社ってなに？
今では、ほとんどのお部屋が保証会社加入することが条件であると書かれているため、これを理解せずしてお部屋を探すのは難しいでしょう。
今日は、保証会社について説明します！
【敷礼０円・フリーレント / ペット可 / 新築・築浅】
【保証会社の役割】
お部屋を借りる際に必要なのが、連帯保証人です。
連帯保証人とは、借主（契約者）が家賃を滞納してしまった場合に、貸主から代金の支払いの請求を受ける人です。
連帯保証人は、自分自身でお部屋を借りているのとほぼ同じだけの責任があるということになります。
その連帯保証人の代わりをしてくれるのが、保証会社ということです。
【保証会社料金の相場】
保証会社に加入する場合、だいたいどのくらい支払うと思いますか。
会社によって金額は違いがありますが、初回（契約時）に支払う保証料は月額賃料総額の50％～100％となり、その次からは1年ごとの事務手数料として10,000円～程度となるのが多いケースです。
契約中に家賃滞納によって賃料の立て替えが発生するなどがあると、更新の際に保証料が割り増しとなることもあります。
保証会社または不動産会社にきちんと確認しておく必要があるでしょう。
【敷礼０円・フリーレント / ペット可 / 新築・築浅】
【家賃保証会社のメリット】
保証会社に加入する一番のメリットは、連帯保証人が立てられない状況にある人や、頼める人はいるけれど、親や兄弟に面倒をかけたくない場合、もしくは頼む手間を省けるというところが、現在多く利用されているメリットになります。
【まとめ】
保証会社は、連帯保証人の代わりとなる存在です。
費用も掛かりますが、連帯保証人をお願いする場合の手間や契約内容を説明したり、更新時ごとには、連帯保証人の手続きも必要になるため、現在では、ほとんどのお部屋で保証会社を利用できるようになっています。
茨城県神栖市奥野谷８１６８
有限会社豊成管理システム
電話０２９９－９７－０８００
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