賃貸物件を探す際に、マンションだけではなく一戸建ても選択肢に入れてみてはいかがでしょうか。
この記事では、持ち家と比較した一戸建て賃貸のメリット・デメリットや一戸建て賃貸に向いている人などについて解説します。
魅力的！一戸建てを賃貸で借りるメリット
一戸建て賃貸物件には、以下のような魅力があります。
＜費用を抑えられる＞
一戸建てを購入する場合は、頭金などの購入費用や固定資産税などの税金、保険料や維持費などの各種費用が発生します。
一方、賃貸の費用負担は契約時にかかる初期費用（敷金など）と家賃・更新料・修理費（必要に応じて）のみで済むのがメリットです。
＜住宅ローンを組まずに済む＞
住宅ローンは借金であるため、突然の病気などで働けなくなった場合にリスクを抱える可能性があります。
賃貸の場合は住宅ローンを組まずに済むため、こうしたリスクとは無縁でいられます。
＜引越ししやすい＞
一戸建ては魅力的ですが、一旦持ち家を購入すると転勤などで引越しせざるを得なくなったときに困ることがあります。
賃貸なら、転勤はもちろん近隣トラブルに巻き込まれた場合なども気軽に引越すことができます。
＜一戸建ての賃貸に向いている人・状況＞
上記のメリットを考慮すると、一戸建ての賃貸は住宅費をなるべく抑えたい人や転勤・近隣トラブルなどに柔軟に対処したい人に向いているでしょう。
＜一戸建ての賃貸における注意点＞
管理費が設定されていない一戸建て賃貸では、設備が壊れたときに自分で修理代を払う必要があります。
魅力的な一戸建て 賃貸がいい？それとも持ち家？
魅力的な一戸建てに長く住み続けたい場合、賃貸を選ぶことでどのようなメリット・デメリットがもたらされるのでしょうか。
＜持ち家と比較した、一戸建て賃貸のメリット＞
上述したように、一戸建て賃貸のメリットとして住居費を抑えやすいことや引越ししやすいことなどが挙げられます。
＜持ち家と比較した、一戸建て賃貸のデメリット＞
持ち家は住宅ローンの支払いが終われば自分のものになりますが、賃貸に住み続けている間はずっと家賃を支払い続けなければなりません。
また、古い設備の変更やリフォームが難しいことも賃貸のデメリットと言えるでしょう。
上記を踏まえると、一戸建ての賃貸は引越ししにくい持ち家や住宅ローンなどに縛られたくない人に向いています。
また、家の内装や設備にあまりこだわらない人にもおすすめです。
まとめ
魅力的な一戸建てに住みたい場合、持ち家のほかにも賃貸という選択肢があります。
一戸建ての賃貸は、集合住宅より広い家に住みながら費用を抑えたい人や引越ししにくい持ち家に縛られたくない人などにおすすめです。
自分のライフスタイルが賃貸と持ち家のどちらによりマッチしているかよく考えながら、納得のいく住まいを探しましょう。
私たち有限会社豊成管理システムでは、神栖市の賃貸情報を豊富に取り扱っております。
気になる物件などございましたら、お気軽にお問い合わせください！
